Bilocale in vendita

Esine, Via Leutelmonte
€ 99.000
2 locali 2 locali
46 Mq 46 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Esine, Via Leutelmonte

Descrizione annuncio

ESINE - VIA LEUTELMONTE

In una zona tranquilla, residenziale e prestigiosa del Comune di Esine proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, attualmente in fase di completa ristrutturazione e progettato per raggiungere la classe energetica A1.

L’abitazione, inserita in un contesto silenzioso e curato, offre ambienti moderni, funzionali ed efficienti, grazie alla presenza di impianti completamente nuovi, serramenti in PVC di ultima generazione con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e caldaia ibrida, soluzioni che assicurano un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico.

L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a parete finestrata, uno spazio pensato per unire praticità ed eleganza, facilmente arredabile e ideale per vivere la quotidianità in un ambiente moderno e accogliente.

La camera da letto matrimoniale, ampia e silenziosa, è progettata per ospitare un arredo completo e garantire privacy e benessere grazie all’ottimo isolamento acustico e termico. Il bagno, anch’esso finestrato, è dotato di doccia e sanitari sospesi e si distingue per la luminosità naturale e lo stile contemporaneo, valorizzato dalla qualità degli impianti di nuova installazione.

La comodità del piano terra rende l’appartamento facilmente accessibile e privo di barriere, ideale per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà un box auto di pertinenza.

Questo bilocale rappresenta una soluzione moderna e confortevole, perfetta sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata.

A completamento dell’offerta, l’acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali legate ai lavori di ristrutturazione, ottenendo un importante recupero economico nel tempo e rendendo l’investimento ancora più vantaggioso.

Opzionabile, in fase d'acquisto, ulteriore box auto singolo di mq 16.00, con l'aggiunta di €18.000,00.

L'immobile è soggetto a compravendita con IVA al 4% per acquisto come prima casa.

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Caratteristiche

Rif.:
61152056
Piano:
Terra di 4
Totale piani:
4
Box:
1
Posti auto:
1
Camere da letto:
1
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Prezzo Prezzo
€ 99.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 467 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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