Trilocale in vendita

Esine, Via Leutelmonte
€ 238.000
3 locali 3 locali
157 Mq 157 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Esine, Via Leutelmonte

Descrizione annuncio

ESINE - VIA LEUTELMONTE



Proponiamo in vendita un raffinato trilocale al piano terra rialzato, situato in una delle zone più tranquille, residenziali e prestigiose del comune di Esine, caratterizzata da un’ottima esposizione al sole. L’immobile, in fase di ristrutturazione, sarà consegnato con prospetto in classe energetica A1, garantendo massimo comfort e risparmio energetico.

L’appartamento vanta un ingresso indipendente e un giardinetto privato, oltre a una terrazza esclusiva di 46 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o conviviali. L’immobile è esente da spese condominiali e dispone di posto auto di proprietà.

Gli interni sono progettati per offrire massimo comfort e funzionalità con: riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e finiture di alta qualità, personalizzabili su richiesta.

Completa la proprietà una taverna privata di 55mq, dotata di bagno finestrato, completo e accessoriato, perfetta per ospitare amici o creare uno spazio hobby.

A completare il piano semiterrato, sono compresi due box auto spaziosi e un ulteriore ambiente versatile, ideale per essere trasformato in palestra, studio o area hobby.

È inoltre prevista la possibilità di scegliere finiture extra, per rendere l’appartamento unico e perfettamente rispondente alle esigenze del futuro proprietario. Separatamente all'acquisto, può essere opzionata anche la scelta di un terzo box auto.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un’abitazione moderna, indipendente, luminosa e con ampi spazi esterni in una zona esclusiva di Esine.

L'immobile è soggetto a compravendita con IVA al 4% per acquisto come prima casa.

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Caratteristiche

Rif.:
61147332
Piano:
Terra con giardino di 4
Totale piani:
4
Box:
2
Posti auto:
1
Balconi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 238.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.123 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
EP globale rinnovabile:
241.59 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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Zona: Breno-Cividate Camuno-Esine-Piamborno-Darfo B.T.-Losine-Berzo-Ceto-Braone-Niardo
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00. Sabato mattina e domenica chiusi
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